築古区分(001) 購入(売主との出逢い

Fu-10sanです。 ( ゜▽゜)/コンバンハ 最近は大変役に立つ不動産ブログが沢山あります。 新米オーヤのワタクシはそんな方達程、中身のある内容を書けませんが モノを知ってしまうと「段々何を知らなかったか分からなくなっていく」部分もあります。 新米が経験した事、考えた事ってのは 素人だから経験できた事、モノを知らないから考えられた事で 「将来の自分」「これからデビュー…

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新築区分ってどうなん?(業者と会っての結論

Fu-10sanです。 ( ゜▽゜)/コンバンハ ぱいせんから紹介された業者さんと会って話を聞いてみました。 「節税したい」と相談してるからだと思いますが まずは「買った年にいくら税金が戻ってくるか」を強調してきます。 ざっくり言って50万程度戻ってくると説明 次に見せられた資料が ・物件がいくらか←2500万くらいの ・必要な自己資金←100万 ・借り入れ年数←3…

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新築区分ってどうなん?(ぱいせんオーナーから聞き取り

Fu-10sanです。 ( ゜▽゜)/コンバンハ 電話営業の話を聞いてみようと思ったけど、キャラが合わなかったので 身近にいる既に新築区分を買った方々に話を聞くことにしました(^^) 5,6人くらいのヒトに聞き取りしたんですが ・月々の収支は家賃からローン引くとちょいプラス位 ただしだんだん物件価格上がってるので最近はチョイプラスにできない可能性アリ ・今は銀行がお金を…

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